الميّاس

الميّاس هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء يقدم شققًا فاخرة شبه مفروشة في بورتو أرابيا، أحد أرقى الأحياء المطلة على الواجهة البحرية في الدوحة. يمثل هذا المشروع الحصري فرصة نادرة للمشترين الباحثين عن شقق راقية للبيع في اللؤلؤة أو شقق مميزة للبيع في بورتو أرابيا، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والمساحات الواسعة وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

يقع المشروع مباشرة مقابل فندق فورسيزونز، مما يضع السكان في قلب أسلوب الحياة الحيوي في مرسى اللؤلؤة. تشتهر بورتو أرابيا بكورنيشها البحري ومتاجرها الفاخرة ومطاعمها الراقية وأجوائها العالمية. كما أن نظام التملك الحر للأجانب يعزز جاذبية المشروع لكل من الملاك والمستثمرين الدوليين.

صُمم الميّاس ليلائم أسلوب الحياة الحضري الحديث، حيث يقدم تجربة سكنية متكاملة. تستفيد كل شقة من المساحة والخصوصية والإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد، مع شرفات خاصة توفر إطلالات بانورامية على المدينة والبحر. ويعد المشروع مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقيمة العقارية القوية في واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر استقرارًا في الدوحة.

يوفر الميّاس وحدات سكنية  شبه مفروشة تلبي مجموعة واسعة من احتياجات أنماط الحياة، من المهنيين إلى العائلات الكبيرة الباحثة عن سكن فاخر على الواجهة البحرية. يضم المشروع إجمالي 147 شقة تم تخطيطها بعناية لضمان الراحة والخصوصية.

أنواع الوحدات المتاحة:

- شقق بغرفة نوم واحدة — مثالية للمهنيين أو الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل أنيق على الواجهة البحرية مع استغلال فعّال للمساحة

- شقق بغرفتين نوم مع غرفة خادمة — مناسبة للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية للمساعدة المنزلية أو التخزين أو مكتب منزلي

- شقق بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة — مصممة للعائلات الكبيرة، وتوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية أكبر ومساحة وظيفية إضافية

تتميز جميع الشقق بتصاميم عصرية وشرفات خاصة ونوافذ كبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية وديكورات داخلية حديثة بتشطيبات عالية الجودة. كما توفر العديد من الوحدات إطلالات جميلة على المدينة والبحر، مما يعزز تجربة السكن الفاخر على الواجهة البحرية في بورتو أرابيا.

السعر الابتدائي وخطة الدفع

السعر الابتدائي: 1,553,566 ريال قطري  
هيكل دفع مرن:  
- دفعة مقدمة: 10% عند الحجز  
- حتى موعد التسليم: يتم سداد إجمالي 25٪.
- بعد التسليم: يتم سداد 65٪ على خطة تقسيط لمدة خمس سنوات.

تتيح هذه الخطة للمشترين حجز شقة مميزة للبيع في بورتو أرابيا مع دفعات طويلة الأجل مريحة والتزام مالي أولي منخفض.

المواصفات الداخلية

يتم تسليم الشقق شبه مفروشة بتصميمات داخلية عصرية تجمع بين الراحة والحياة الحديثة.

غرف النوم :  
- تصاميم واسعة مع خزائن مدمجة  
- مصممة للخصوصية والاسترخاء  
- إطلالات على المدينة والبحر

المطبخ :  
- مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة  
- خزائن وتشطيبات فاخرة  
- تصميم عملي حديث

منطقة المعيشة :  
- تصميم مفتوح ومشرق  
- مثالي للاستقبال والحياة اليومية  
- وصول مباشر إلى الشرفة الخاصة

المرافق ونمط الحياة

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الراقية المصممة لدعم الرفاهية والترفيه والراحة:

- مسبح خارجي  
- نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل  
- ساونا وغرف بخار  
- تراس على السطح مع مناطق استرخاء  
- فناء استوائي منسق  
- منطقة ألعاب للأطفال  
- خدمات حراسة  
- خدمات غسيل وتنظيف  
- أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة  
- دخول آمن بنظام تحكم  
- مواقف سيارات مغطاة  
- مصاعد عالية السرعة  
- تكييف مركزي  
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة  
- تملك حر للأجانب

مميزات الموقع

يتمتع الميّاس بعنوان مرموق في بورتو أرابيا — اللؤلؤة، إحدى أكثر الوجهات الساحلية طلبًا في الدوحة.

- وصول مباشر إلى ممشى مرسى بورتو أرابيا  
- يقع مقابل منتجع ومساكن فورسيزونز  
- بالقرب من سانت ريجيس مرسى أرابيا وفلل لا بلاج  
- محاط بمتاجر ومقاهي ومطاعم فاخرة  
- قريب من المدارس الدولية والمرافق الصحية  
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال

يجمع هذا الموقع المميز بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والأجواء الساحلية الهادئة.

لماذا بورتو أرابيا؟

تعد بورتو أرابيا من أكثر الأحياء المطلة على الواجهة البحرية رقيًا واستقرارًا في اللؤلؤة، حيث توفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة والحياة المجتمعية النشطة. تشتهر بإطلالاتها على المارينا وأبراجها السكنية الأنيقة وممشىها الحيوي، مما يوفر نمط حياة راقٍ لا مثيل له في الدوحة.

يستمتع السكان بوصول مباشر إلى ممشى بورتو أرابيا، الوجهة البحرية النابضة التي تضم مطاعم راقية ومقاهي ومتاجر عالمية ومرافق ترفيهية. كما تشجع البيئة الصديقة للمشاة على الحياة الخارجية والتفاعل الاجتماعي وأجواء ساحلية مريحة.

وبصفتها جزءًا من منطقة التملك الحر في اللؤلؤة، تجذب بورتو أرابيا الملاك والمستثمرين بفضل الطلب الإيجاري المرتفع والقيم العقارية الممتازة والجاذبية الدولية. كما يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الخليج الغربي ولوسيل ومناطق الأعمال الرئيسية، مما يجعلها مثالية للمهنيين والعائلات على حد سواء.

 

الوجهات القريبة وأوقات الوصول

- مرسى بورتو أرابيا  
- مدينة سنترال  
- جزيرة جيوان  
- مرسى لوسيل  
- مناطق التسوق والمطاعم الفاخرة

أوقات الوصول التقريبية:  
- 6 دقائق إلى قناة كارتييه  
- 10 دقائق إلى الخليج الغربي  
- 12 دقيقة إلى جزيرة جيوان  
- 15 دقيقة إلى مرسى لوسيل  
- 20 دقيقة إلى كورنيش الدوحة

تعزز هذه المعالم القريبة جودة الحياة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.

 

حالة المشروع

الميّاس هو مشروع سكني قيد الإنشاء من المقرر تسليمه في سبتمبر 2026. يتم بناؤه وفق أعلى معايير البناء وبطابع معماري معاصر، مع خطة دفع مرنة متوافقة مع مراحل التنفيذ. التملك الحر متاح للأجانب.

 

مزايا الاستثمار ونمط الحياة

 

يوفر امتلاك شقة في الميّاس مزايا سكنية واستثمارية قوية في الوقت نفسه. تواصل اللؤلؤة جذب الطلب الإيجاري المرتفع بفضل مكانتها المرموقة وموقعها البحري ومرافقها الفاخرة. تسمح الوحدات الشبه المفروشة بالسكن أو التأجير الفوري بعد التسليم، بينما يدعم موقع بورتو أرابيا المتميز نمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.

بالنسبة للمشترين الباحثين عن شقة مرموقة للبيع في اللؤلؤة وتمثل أيضًا فرصة استثمارية قوية في بورتو أرابيا، يبرز الميّاس كخيار آمن وعالي الطلب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

 

اتصل بشركة ستبس للعقارات

اتخذ الخطوة التالية نحو امتلاك منزل فاخر على الواجهة البحرية في واحدة من أكثر المجتمعات حصرية في الدوحة. يوفر الميّاس فرصة استثنائية لامتلاك شقة قيد الإنشاء للبيع في اللؤلؤة مع خيارات دفع مرنة وقيمة مستقبلية قوية.

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار عقاري عالي العائد، فإن فريق شركة ستبس للعقارات جاهز لمرافقتك في كل مرحلة من مراحل الشراء بخبرة واحترافية وخدمة شخصية مميزة.

تواصل مع شركة ستبس للعقارات اليوم للحصول على تفاصيل المشروع الكاملة والتحقق من التوافر أو حجز استشارة خاصة. اكتشف كيف يمكن للميّاس أن يصبح منزلك الجديد أو استثمارك العقاري الناجح القادم في قطر.